Главная Статьи Колонка практикующего юриста Как не потерять деньги из-за неудачной юридической формулировки

Как не потерять деньги из-за неудачной юридической формулировки

Иногда юридическая неграмотность приводит к крупным финансовым потерям. Так случилось и в случае с нашим клиентом во вроде бы всем знакомой и понятной ситуации.

Клиент и потенциальный покупатель договорились о продаже грузового автомобиля, стоимостью 1 млн. руб. Они договорились, что первую часть (250 тысяч руб.) Покупатель внесет сразу же, а остальные деньги – в течение месяца. Стороны сразу же договорились, что внесенная сумма не подлежит возврату в любом случае, вне зависимости от того, внесет Покупатель остальную сумму или передумает покупать транспортное средство (однако этот уговор письменно нигде зафиксирован не был). Для подтверждения получения 250 тысяч рублей Продавец написал расписку о том, что: он «получил залог 250 000 руб. за автомобиль». После того, как прошел месяц, Покупатель исчез. Он не отвечал на звонки и никак не выходил на связь, а после, подал в суд на Продавца о взыскании неосновательного обогащения.

Когда суд производил анализ расписки, было очевидно, что данный документ не является договором залога, т. к. не отвечает предъявляемым к данному договору требованиям (ст. 339 ГК РФ), вследствие чего, данная сумма передавалась в качестве иной правовой категории.

Также данная сумма не может являться задатком, поскольку следуя буквальному толкованию содержания расписки, в ней прямо не указано слово «задаток». А это значит, что существуют сомнения относительно того, под какую правовую категорию отнести эту денежную сумму. При возникновении таких сомнений, сумма считается уплаченной в качестве аванса (п. 3 ст. 380 ГК РФ).

Таким образом, внесенные 250 000 руб. не смотря на то, что в расписке они были указаны как залог, по устной договоренности являлись задатком, в конечном итоге оказалась ни чем иным, как авансом.

Это значит, что из-за неудачной формулировки эти деньги не (не нужно убрать) подлежат возврату, даже не смотря на то, что сам Покупатель первый нарушил обязательство и не внес оставшуюся часть денежных средств в установленный срок.

Другие статьи