Адрес: г. Екатеринбург, ул. Шарташская, 19, оф. 110 E-mail: lkparitet@mail.ru Контактный телефон: +7 (343) 350-70-90 Проконсультироваться
Главная Статьи В помощь гражданам Залог, задаток и аванс. В чем разница и как не стать жертвой юридической неграмотности

Залог, задаток и аванс. В чем разница и как не стать жертвой юридической неграмотности

Дата размещения: 18.03.2017

В повседневной жизни каждому приходится сталкиваться с необходимостью отдавать свои деньги в счет будущего исполнения обязательства, или в качестве гарантии соблюдения условий договора. В таком случае в качестве обеспечения исполнения обязательств можно предусмотреть различные способы, в числе которых залог и задаток. Однако данные понятия зачастую путают между собой, а также путают с понятием «аванс», в результате чего случаются весьма неприятные последствия. Давайте разберемся в данных понятиях и поймем разницу между ними.

Залог
Является преимущественной возможностью получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества в случае, если другое лицо не исполнило свои обязательства.

ПРИМЕР: Гражданин Х занял у гражданина М деньги под залог автомобиля Х. Если Х не вернет деньги в срок, то М может получить свои деньги из стоимости данного автомобиля (по суду, или без него, если это прописано в договоре).

При этом:

Задаток
Представляет собой сумму, которую одна сторона выдает другой в счет причитающегося с нее по договору, чтобы подтвердить, что договор заключен, и чтобы обезопасить другую сторону от неисполнения обязательств.

ПРИМЕР: Гражданин Х хочет купить машину у гражданина М. Он написал документ о том, что передает в качестве задатка определенную денежную сумму. При этом если Х передумает покупать машину, то ему деньги не вернут, а если М откажется продавать машину, то он заплатит Х двойную сумму задатка.

Важно понимать, что:

Аванс
В отличие от указанных выше понятий, не является способом обеспечения исполнения обязательств, в связи с тем, что он представляет собой предварительную оплату по договору, то есть когда человек выплачивает деньги другому человеку до того, как последний выполнил свои обязательства.
Аванс всегда подлежит возвращению, даже в тех случаях, когда обязательство впоследствии не было исполнено по вине любой из сторон (п. 3 ст. 487 ГК РФ).

ПРИМЕР: Гражданин Х снимает квартиру у гражданина М и дает аванс за последний месяц проживания. Когда договор истек, аванс возвращается обратно гражданину Х.

ВЫВОД: Если обязательство не исполняется другой стороной, то:
— Залог позволяет обратить взыскание на заложенное имущество;
— Задаток позволяет оставить его сумму себе;
— Аванс – никак не защищает ваши интересы и подлежит возврату в любом случае.

В том случае, если неправильно употребить одно из этих слов в документе, есть риск имущественных потерь.

Поэтому, Уважаемые граждане! Прежде чем совершать любое юридическое действие, сопряженное с определенным риском, позвоните своему юристу. Гораздо лучше быть предупрежденным, а значит, вооруженным, чем потом быть втянутым в длительную череду судебных разбирательств.

Поделиться в социальных сетях

Другие статьи

Рубрика: В помощь гражданам

Расписка. Все тонкости составления

Что необходимо указать в расписке, чтобы избежать негативных последствий.

Дата размещения: 06.04.2017

Подробнее

Заказать услугу «»

* Обязательные поля

Внимание!
Мы не передаем ваши контактные данные третьим лицам

Получить бесплатную консультацию специалиста

* Обязательные поля

Внимание! Мы не передаем ваши контактные данные третьим лицам

Нажимая на кнопку «Заказать», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности

Спасибо, что обратились в нашу компанию.

Ваша заявка успешно отправлена, в ближайшее время наш специалист с вами свяжется.